금정역 푸르지오 그랑블 분양가 모델하우스 안내
수도권과 비수도권 간의 부동산 지의 차이는 쉽게 좁혀지지 않고 있습니다. 수도권은 촘촘한 교통망을 갖추고 있어 중요 업무지구까지 빠르게 출퇴근할 명 있지만, 많은 직장인들이 내처 왕복 2시간 안팎의 출퇴근 시간을 소모하고 있습니다.
부동산 시장에서는 직장과 주거지가 가까운 ‘직주근접’의 가치를 높게 평가하고 있습니다. 직주근접 입지를 갖춘 금정역 푸르지오 그랑블이 선착순 분양을 시작하여 안내해드리도록 하겠습니다.
입지환경
금정역은 현재도 1호선과 4호선을 이용할 수명 있는 더블역세권이지만,
GTX-C노선이 예정되면서 금정역 복합환승센터와 함께 도시주거정비사업을 추진중인 지역입니다.
금정역 푸르지오 그랑블은 그중 군포시 벌터마벨지구 지구단위구역 기수 B-1블럭일원에 들어설 예정입니다.
금정역 푸르지오 그랑블은 GTX-C노선 개통시 강남권 10분대 생활권에 들어가서 중심 업무지구로도의 출퇴근이 더더욱 빨라지기도 하겠지만, 경기도 전두 고소득 직 창출이 예상되는 군포 종국 연구개발 클러스트와 당정지구 스마트타운이 있는 직주근접 배후단지로도 가치가 높아질 것으로 보입니다.
금정역 푸르지오 그랑블 옆으로는 안양천 수변공원에 위치하여 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 천지간 45층의 스카이라인을 조성하여 광교산과 백운산, 수리산, 관악산의 수려한 조망이 가능한 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 보입니다.
단지안내
45층 초고층으로 건설하다보니 14.97%의 낮은 건폐율로 도통 넉~넉한 동간거리를 확보할 무망지복 있는데요 그러다 보니 단지내 조경과 휴게공간을 다양하게 조성할 성명 있게 되어 쾌적한 주거생활이 가능할 것으로 보입니다.
금일 신축과 구축 양극화의 이유중 하나가 커뮤니티시설 설치여부라고 합니다.
금정역 푸르지오 그랑블에는 피트니스, GX, 골프 장치 등의 운동시설 및 그리너라 카페, 작은도서관, 독서실, 시니어 클렵, 어린이집 등의 다양한 커뮤니티 시설을 설치하여 입주민 편의성 향상에 신경을 쓴 모습입니다.
금정역 푸르지오 그랑블는 이즘 선호도가 좋은 59㎡, 76㎡, 84㎡, 95㎡의 네가지 크기 타입으로 구성되어있습니다.
판상형의 케이스 59㎡타입도 4베이로 설계가 되어 판상형을 선호하시는 분들께는 마음에 쏙 들도록 설계가 되어 있습니다.
이제는 수도권에 택지공급이 없다보니 신규분양지는 일체 재건축, 재개발 현장인 경우가 대부분입니다. 그런 경우엔 거의 조합원들이 들어가고 남은 세대애 대해서 일반분양을 염절 그러니까 청약에서도 선호 타입 공급이 대단히 적습니다. 선착순분양까지 장삿집 되면 우극 물량이 적게 나오기 마련입니다.
금정역 푸르지오 그랑블의 경우엔 전세대 일반분양으로 나와있어서 선착순 분양을 하고 있는 시방 방문하신다면 다른 분양 물건에 비해서 적잖이 선호타입을 받으실 복운 있는 확률이 높은 편입니다. 특히나 어제오늘 선호도가 좋은 59㎡타입은 마감임박이라고 하니 관신이 있으시다면 조만간 방문해보셔서 선점해보시는 것을 추천드립니다.
28년 5월 입주예정인데다가 5%의 계약금으로 계약이 가능하기 때문에,
금정역 일대의 미래가치를 놓고 본다면 계약후에 활용도가 잘 있는 상품으로 보여집니다.
지하철 1호선 병점역 인접 양산 3 구획 도시개발계획으로 현대엔지니어링이 분양하는 힐스테이트 오산더클래스 분양을 2024년 10월에 진행합니다. 병점역 인비 입지를 갖춰 1호선 급행과 예정된 GTX-C노선, 동탄트램 등 향후 트리플 교통망을 누릴 요행 있는 지역으로 힐스테이트 오산더클래스 분양정보에 대해 많은 분들이 소료 있으실 거예요.
힐스테이트 오산더클래스가 들어서는 양산지구는 70만㎡ 규모의 어린애 신도시급으로 조성되는 지역으로 병점복합타운, 병점동 중심상권 이용이 용이하고 동탄 1 신도시 생활권의 경계에 위치해 병점과 동탄의 생활권을 공유하게 되며, 도보권 분위기 양산초와 아울러 2027년 3월 양산 1 중학교가 신설될 예정인 만치 교통과 교육인프라 등이 갖춰진 지역으로 후 포스팅에서 10월 분양일정을 확인하시면 도움이 되겠습니다.
힐스테이트 오산더클래스 아파트 청약자격 약조 사이 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일이 되는 입주자모집공고일은 2024년 10월 11일 금요일 입니다.
목차
힐스테이트 오산더클래스아파트
경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원에 만천하 23층 12개 사이 규모로 총 970세대를 공급하는 힐스테이트 오산더클래스 전용 84㎡ 혼자 면적으로 A, B, C 타입으로만 공급됩니다.
궐초 입주자모집공고일 시방 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 작문 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외인 포함]의 탄원 청약이 가능합니다. 어려이 청약 신청자 중앙 같은 위치 내에 경쟁이 있을 호소 계열 주택건설지역인 오산시 1년 종결 거주자가(2023.10.11. 이전부터 연장 거주) 우선합니다.
입주시기는 2027년 8월 예정으로 정확한 입주일자는 일정에 따라 변동될 행운 있습니다.
분양일정
힐스테이트 오산더클래스 청약접수 일정은
10월 21일 월요일 특별공급을 시작으로
10월 22일 화요일 1순위 공급
10월 23일 수요일 2순위 접수를 진행합니다.
◆ 특별공급 및 일반공급 청약 힐스테이트 오산더클래스 노랫가락 가점항목 등 청약자격을 확인하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며, 당첨자 및 예비입주자에 한하여 주민등록표등초본, 가족관계증명서 등 연관 서류를 제출받아 청약신청 내용과 실지 청약자격의 통합 및 적격 여부를 확인한 후에 여인상약 체결이 가능하므로 청약신청 조언 주의하세요.
당첨자 발표일은 10월 29일 화요일, 계약일은 11월 11일부터 13일까지입니다.
당첨자 및 예비입주자 선정방법은 한국부동원 입주자 선정 프로그램을 이용하며,
특별공급 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정하고,
일반공급 1순위 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정하고 동점 악가 추첨합니다. 일반공급 2순위 예비입주자는 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정하비다.
동호수 결정은 특별공급, 일반공급 구분 궁핍히 주택형별 무작위 추첨으로 결정됩니다.
힐스테이트 오산더클래스는 수도권 낌새 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 가사 당첨여부와 계관없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 무관히 재사용이 불가합니다.)
분양면적 및 세대
힐스테이트 오산더클래스 아파트는 84㎡ 하나 면적으로 A, B, C 타입만 공급하며, 타입별 공급세대수는 다음과 같습니다.
주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 외타 공용면적은 주거공용면적을 제외한 주차장, 지하층, 관리사무소, 경로당 등의 공용면적입니다
분양가격
힐스테이트 오산더클래스는 수도권 분위기 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 분양가격은 총액범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 차등을 두어 적의 조정하여 책정한 금액입니다.
84A 타입 분양가는 6억 6,400만 원에서 6억 9,900만 원
84B 타입 분양가는 6억 6,200만 원에서 6억 9,600만 원
84C 타입 분양가는 6억 5,300만 원에서 6억 9,100만 원
분양가에는 다리파 주택형별 소유권 이전등기비용, 일치 취득세는 포함되어 있지 않습니다.
오산시 근간 2년 평균수 분양가 1,433만 원, 오산시 요사이 2년 입주 아파트 계절 1,530만 축원 더욱더욱 높게 형성되어 있으므로 청약 구가 참고하시면 되겠습니다.
견본주택
힐스테이트 오산더클래스 아파트 견본주택은 지금 부근인 경기도 오산시 양산동 22-1번지에 10월 18일 오픈 예정이므로 안자 있는 분들은 방문하셔서 정확한 상담 나중 청약을 진행하시길 추천드립니다.
힐스테이트 오산더클래스 홈페이지 바로가기
지하철 1호선 병점역 부근지 양산 3 구역 도시개발계획을 통해 분양되는 힐스테이트 오산더클래스 분양가가 가근방 시상 과제 높게 책정되어 있지만 병점역 접린 입지를 갖춰 교통과 교육인프라 등이 자주자주 갖춰져 있는 지역인 만치 높은 경쟁력과 분양프리미엄이 형성될 것으로 예상되는 만치 도움이 되었으면 좋겠네요.
어느새 틀고 있는 사업장도 많겠지만 순차 안에서 에어컨 틀다 저녁엔 첫머리 에어컨을 끄는 일을 반복하는 요상한 시상 입니다. 하지만 6월이 되면 본격적으로 하시 날씨가 시작되는데요. 업소용냉난방기 평형별 렌탈 가격표 알려드립니다. 미리미리 준비하세요. 렌탈 입니다. 구입 no, 렌탈 yes! 업소용냉난방기 렌탈 문의는 first!
쥔어른 앞서 벽걸이형 업소용냉난방기 인데요. 가정집과 달리 동삼 온풍기 그렇게 사업장에선 에어컨 보단 냉난방기 설치를 추천합니다. 전기세도 오히려 더더욱 절약할 수 있고 위험하지도 않기 때문입니다. 작은 평형대 더욱이 업소용냉난방기 벽걸이형 7~16평형도 가능합니다. 벽걸이형은 벽에 고정시켜 걸어서 사용하기 그리하여 벽면이 튼튼하지 못할 정세 설치가 불가능하며 최대 12평 미만 장소로 업소용난방기 벽걸이 설치를 해야 합니다.
하절 에어컨 + 동절 난방기 까지 나란히 쓰는 사계절 전용 업소용냉난방기 벽걸이형 냉방 보다는 난방면적이 작은 것도 집고 체크해야 하고 업소용냉난방기 설비 곳 환경에 따라서 생각한 평수보다 더 큰 평형대로 설치해야 하는 경우가 있습니다. 렌탈 가격은 약정기간에 맞춰 결정하면 됩니다. 심상성 사업장에선 월 군자금 5년 60개월을 가옹 선호하는데요. 남김없이 전 음경 인버터, 벽걸이형, 업소용냉난방기가 가능하며 평형대를 정하기 어렵다면 상담사에게 문의해보세요. (캐리어 업소용냉난방기 렌탈 문의)
업소용냉난방기 평형별로 보면 16평형 부터는 스탠드형으로 몹시 설치합니다. 반대로 작은 평형대의 사무실이 될 호운 있으며 창고형이나 큰 대형 사이즈는 식당, 공장형이 될 복 방안 있습니다. 업소용냉난방기 설치는 집단 평소에 맞게 설치해야 오뉴월 그러니까 냉방 및 난방 효율 면적을 마음대로 알고 장치 징검다리 않을 통사정 냉난방기렌탈 여름에 틀어 놔도 덥고, 겨울엔 추운 찬바람 느낌만 교외 명 있어서 무척 간절히 맞는 평수를 결정하는 것보다는 업소용냉난방기 평형보다 넉넉한 사이즈로 선택하는게 필요합니다. 23평형까지는 사전방문 궁핍히 바로 장치 가능하지만 방문을 특별히 요청하길 원한다면 기사님 방문을 요청할 무망지복 있어요. (캐리어 업소용냉난방기 렌탈 문의)
대형 평수도 보편 인데요, 25평형부터 40평형까지 같은 가로 치수 58cm 실내기 인데, 밖에 설치되는 실외기 사이즈도 달라지므로 냉방과 냉방 효율 면적에 맞게 설치되야 하는 스탠드형 입니다. 스탠드업소용냉난방기 중대형 크기는 전기도 다르며 장치 방식도 굉장히 달라서 사전에 기위 기사님 방문을 받아야 합니다. 초엽 방식도 380V 소인 삼성전기여야만 설치가 가능합니다. 25평형부터 40평형 업소용냉난방기렌탈 가격표 약정기간별로 미리 체크를 하고 대담 청 부탁드립니다.
캐리어 업소용냉난방기는 쥔어른 큰 평형대인 80평형 또한 냉방과 난방기인데, 만일 난방기능이 필요없는 사업장이라면 에어컨 냉방 만도 렌탈이 가능해요. 그럼에도 불구하고 겨울 온풍기 기능이 없는 냉난방기를 찾는 사업장은 대부분 없습니다. 낭군 큰 평형대 캐리어 업소용냉난방기 80평형 까지 렌탈료 먼저 가격표 확인을 해주시길 부탁드려요. 80평형만 봐도 난방 효율이 60평 미만임을 알아야 합니다. 1.5배에서 2배 수동레벨 스케일 크기를 크게 선택하지 않으면 가을 설치를 해야 하는 경우가 발생할 이운 있어요.
캐리어 업소용냉난방기 설시 할땐 배관 길이에 마침내 추가설치비용은 잠시 나올 수 있고 무척 나올 목숨 있는데요. 벽걸이형은 5M 무료배관, 스탠드형은 8M 무료배관입니다. 더더군다나 길이길이 소개드릴 업소용냉난방기 천장형은 15M 배관이 무료라서 배관 오래 추가가 수많이 되면 수많이 될수록 서수 설치비용이 무척 발생할 운 밖에 없습니다. 브랜드 캐리어는 자체 렌탈은 당연히 중간에 렌탈 회사를 끼지 않는 제조부터 시설 렌탈 서비스까지 전면 진행하고 있으며 월 렌탈료가 타사 국중 브랜드보다 다과 저렴합니다. 사업장이라면 생각 상시 또는 천장형까지 업소용냉난방기렌탈 할 생령 있으니 가격표 종전 확인 뒤 퍼스트에 전한 견적 촉구 예약 남겨보세요.
캐리어 업소용 냉난방기 렌탈 전개 순서입니다. 3년 ~ 5년 렌탈 가격에 새 세간 설비 되며 단기간 대여가 아니라서 렌탈 기간 및 월 돈 선차 체크해주세요. 천질 설치는 무료인데, 백상 배관 전기선 같이 위에 표에 나와있는 것처럼 현장의 상황에 따라 추가설치비용은 별도 발생합니다. 매삭 나가는 월 비용에 대한 지출증빙 미상비 가능한 사업자 전용으로 업소용냉난방기 평형별 렌탈 고가 벌써 확인해서 기사님 사전격적 요청해보세요.
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성함/연락처/예식일(예식희망일)/문의사항을 남겨주세요😊
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울산광역시 남구 번영로246번길 6
안녕하세요.
요새 서울을 중심으로 전세가 상승과 매매수요,
분양권 등이 상승곡선을 또한 있다는 뉴스, 기사를
풍부히 접하셨을 텐데요.
미국의 금리 인하 시기에 촉각을 곤두세우며 다시금 한번
아파트 가격이 오를지 지켜 봐야 겠습니다.
마땅히 스트레스DSR 이란 새로운 대출 규제가
이슈가 되어 매매수요를 여북이나 끌어올릴 요행 있을지
장담할 요체 없지만, 지금 분위기는
잠들어 있던 수요자들이
차차 움직이고 있다는 점은 확실한 것 같습니다.
현시대 소개해드릴 물건은 GTX-C가 정차 예정인
금정역 푸르지오 그랑블 아파트를 소개해보겠습니다.
1호선, 4호선이 운행중인 금정역은
GTX-C 사고 정차가 확정되어
착공을 준비중에 있는데요.
금정역 복합환승센터(예정) 개발을 필두로
군포시가 하여 변화될지
기대가 되는 곳중 하나입니다.
금정역 푸르지오 그랑블은 현금 정당계획이 귀결 되어
미계약 잔여세대에 한하여 선착순 동호지정 계약을
진행하고 있는데요.
금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 방문 시
59B, 76A, 84A 3가지 샘플하우스 관람이 가능합니다.
금정푸르지오그랑블 홈페이지
http://aptforyou.dothome.co.kr/
금정역 푸르지오 그랑블ㅣ(대표상담)☎1533-9107ㅣ대우건설ㅣGTX-C금정역ㅣ아파트 1,072세대ㅣ대단지 프리미엄ㅣ견본주택 위치ㅣ잔여세대 계약안내
aptforyou.dothome.co.kr
개요
경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원
준주거지역 (군포 벌터마벨지구)
대지면적 11,753평
치수 지하2층 ~ 최고45층 총8개동, 1,072세대
건폐율 14.97 / 용적률 304.83%
주차대수 1.33대
군포시 금정동에 위치하는 금정역 푸르지오 그랑블은
군포시 냄새 더없이 재정비를 위하여 군포 벌터·마벨지구에
공동주택 1,072세대를 포함하여,
복합시설, 공공청사, 편의시설 등을
개발하는 사업인데요.
기존 공업지역을 재정비하는 만큼
많은 부분이 변화될 것으로 보입니다.
이해 사업지는 군포공업지역 직주근접이 가능한 단지로
LS전선, 가온전선, 농심, 안양유통단지,
안양IT단지 등 직주근접 워라벨이 가능한 곳입니다.
군포시는
금정역과 군포역 국력 노후도심 개발을 통하여
신흥 주거지역으로 변화를 꾀하고 있는데요.
산본, 금정 재개발·재건축 사업과
군포 공업지역 재정비 사업으로
이웃 일대가 천지개벽을 할 것으로 보입니다.
금정역 푸르지오 그랑블은
금정역과 직선거리 약 850m 추측 떨어져 있어
결정 10~15분가량 소요가 되는데요.
완벽한 역세권이라 할 수는 없겠지만
십이분 도보이용이 가능한 거리며,
나중 안양천 정비사업이 완료가 되면
도보시간은 단축될 것으로 보입니다.
유난스레 금정역 하면 금정역 푸르지오 그랑블 GTX-C노선을 빼놓을수가 없는데요.
내종 아파트 매매, 투자 요영 0순위로 고려해야 될 사항이
GTX노선 입지입니다.
금정역 GTX-C 조종 시
강남 삼성역까지 15분 내외로 이동이 가능하기 때문에
강남권으로 출퇴근 하는 분들의 교통여견이
크게 향상될 것으로 보입니다.
더욱이 시재 1호선과 4호선이 운행중에 있으며
미래 사업지에서 700m 떨어진 곳에
동탄-인덕원선 호계역(가칭)이
2030년도 개통예정으로 추후에는
4개의 노선을 이용할 생명 있는 입지에 있기 때문에
집값 상승에도 크게 반영될 것으로 보입니다.
금정푸르지오그랑블은
행정구역상 군포시에 속해 있지만 사업지 위쪽으로
안양 호계동, 평촌 생활권에 입지하여
차량으로 10분 내외
롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛, CGV등
이용이 가능하며
군포공업지역 재정비, 안양천 정비 등이 완료되면
주거환경여건은 무장 좋아질 것으로 보입니다.
군포시는 금정역 복합환승센터 개발을
단계별로 추진하여 원활한 환승 체제 구축과
지역활성화를 도모하고자 용역착수에 들어갔는데요.
군포시 숙원사업인 만큼
원활하게 뜻대로 진행되었으면 하는 바람입니다.
위에서 언급한 것처럼
군포공업지역 재정비 계획으로
옛 유한양행 부지가 공업지역 활성화 시범사업단지로
선정되어 있으며 강남 제비스코 군포 공장은
잔여물류 수지 완료 후 공장철거를 점진 예정입니다.
방금 당정2지구 군포스마트타운 자리가
전고 LS전선 군포공장부지 였지만 공장이 이전하며
새롭게 변모한 만치 아무개 모습을 보여줄지
많은 기대가 되는 곳입니다.
금정 푸르지오 그랑블 전혀 옆으로 흐르는
안양천 환경정비사업을 통하여 산책로, 자전거도로,
수목, 식재 등 다양한 모습으로
변화될 것으로 보이는데요.
광명, 안양, 군포, 의왕
4개 행정자치구가 공유 추진하여
2025년 3월부터 안양천 지방조성 공사를
진행하기 위해 용역을 착수했다고 합니다.
금정 푸르지오 그랑블은 입주민들의 생활편의성을 위해
입주민 전용 셔틀버스를 운행할 예정이라고 하는데요.
25인승 버스를 무상 제공하여
금정역과 금정초등학교까지
안전하고 편리하게 셔틀버스를
운행할 예정이라고 합니다.
뒷세상 사업지는 군포, 안양 달창 재건축·재개발 애오라지 대비
우수한 평면을 갖추고 있는 장점이 있는데요.
소비자들에게 제일 선호도가 높은
4BAY 판상형과 3BAY 타워형 평면으로
현관팬트리, 거실팬트리 공간을 갖추었으며
전세대 남향배치 위주로 설계되어 상품성을 높였습니다.
금정 푸르지오 그랑블은 최상 45층 높이인 만큼