시흥 롯데캐슬 시그니처 분양정보 : 분양가, 청약일정, 중도금대출, 청약자격, 입지분석
Category: life시흥 롯데캐슬 시그니처는 경기도 시흥시 은행동 248-30번지, 299-1번지 일원에 공급이 됩니다. 은행 2동 지구단위계획구역에 속하여 1단지, 2단지로 구성이 되어 있습니다.
1단지, 2단지를 합치면 총 2,133세대로 대단지 아파트입니다. 거기다 타입은 84 타입의 위인 평형대로만 구성되어 있습니다. 비규제지역이라 추첨제 60% 극치 적용되고, 일반분양 공급이 많은 만치 다양한 분들에게 기수 집마련의 기회가 생기겠네요.
입지현황
시흥 롯데캐슬 시그니처 인근에는 서해선인 신천역이 있습니다. 서해선 신척역은 7월 1일 개통을 했죠. 도보로 약 13분 걸립니다. 역세권이라고 할 수는 없지만 십분 내왕 이용이 가능합니다. 신천역을 이용하면 소사역에서 1호선 환승이 가능하여 구로, 신도림, 영등포, 노량진, 용산으로 접근이 좋아집니다. 뿐만 아니라 부천종합운동장역까지 4 정거장으로 12분, 김포공항역까지 6 정거장으로 20분, 대곡역까지 8 정거장으로 30분이 소요됩니다. 굵직하면서 중요한 노선으로 접근성이 좋아지면서 시흥에서 서울로의 접근성이 좋아졌습니다.
더불어 바닥 인근에 신일초, 소래중, 소래고가 인접하여 왕래 통학이 가능합니다. 은계지구와는 약 10분 거리에 있어 생존 인프라를 공유할 요행 있습니다.
청약일정
- 입주자모집공고 : 6월 30일 시흥 롯데캐슬 - 청약접수 : 7월 11일
- 당첨자발표 : (중복청약가능)
- 1단지 - 7월 19일
- 2단지 - 7월 20일
- 계약체결 ; 8월 1일 ~ 4일
- 입주예정일 : 2027년 7월
청약자격
- 시흥시에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자
- 시흥 거주자 위선 공급
- 전용 85 사후 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전매제한 : 1년
- 재당첨제한 : 투과/조정 1순위만 5년
- 거주의무 : 없음
- 중도금대출 : 60%, 일부무이자대출 (1,2회 무이자, 3~6회 이자후불제
분양가
- 84A타입 : 7.25억
- 84B타입 : 7.25억
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84C타입 : 7.18억
- 84A타입 : 7.25억
- 84B타입 : 7.25억
- 84C타입 : 7.15억
단지배치도 & 타입별 평면도
1단지 타입별 평면도
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00393/14160/plane/view.do
2단지 타입별 평면도 https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00393/14161/plane/view.do
입주자모집공고
마무리 하며..
대곡~소사선에 개통은 진품 큰 호재입니다. 한복판 중심으로의 접근성이 좋아졌기 때문입니다. 전철개통의 시너지를 기대해 볼 만합니다. 분양가는 생각보다 적게 나왔고, 일부는 무이자로 중도금 대출도 가능합니다. 뿐만 아니라 롯데라는 브랜드의 대단지 아파트이죠. 미래가치는 충분하다고 봅니다만, 일단 현재의 안전마진은 없습니다. 1단지, 2단지의 차이점도 그다지 크지 않기 때문에 어디가 당첨되고 다를 게 없어 보입니다. 시흥에 실거주하실 분들은 청약 고려해 보세요.