2022년 10월 27일 입주자 모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 등수 등을 알아보았다.
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택 화양지구 도시개발사업 7-2BL (현덕면 784-7번지) 일원에 위치한 한화 포레나 평택화양 아파트는
평택 화양지구 도시개발사업의 일환으로 포승, 안중읍 쪽에 신규로 조정되는 택지지구로 총 995세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 11월 08일이며, 당첨자발표일은 2022년 11월 15일이다.
입주시기는 2025년 11월 예정이다
◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정
■ 공급위치 : 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택 화양지구 도시개발사업 7-2BL
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 천지간 29층, 10개 동, 총 995세대
[특별공급 456세대(일반[기관추천] 82세대, 다자녀가구 96세대, 신혼부부 169세대, 노부모 부양 27세대, 생애최초 82세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 주차대수 : 1,345대(아파트 1,340대, 근린생활시설 5대) 계획
■ 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 버금 통보)
■ 청약일정
1순위 청약일은 2022년 11월 08일이다.
- 당첨자발표일은 2022년 11월 15일이다.
■ 공급대상
총 995세대 도중 특별공급으로는 456세대를, 일반공급으로는 539세대를 분양하며 11월 07일 특별공급 청약접수건수에 따라 미달될 세월 일반공급 세대수로 이월된다.
◆ 입지환경
교통환경
서해선-KTX안중역 예정으로 , 6차선 도사 결성 계획, 서해안 고속도로 포승 IC 및 서부내륙고속도로가 예정되어 있다.
중심 생활
단지 가 초등학교와 기간 상업지구 계획, 종합병원 예정, 도서관, 체육시설, 문화공간을 갖춘 일통 공공청사가 계획되어 있다.
직주근접
원일 구역 국가산업단지, 포승 국가산업단지, 평택항만, 포승 2 일반산업단지 등과 인접한 뒤편 주거타운이 될 예정이다.
미래가치
체육 경제학 자유구역 포승지구 및 현덕지구 개발호재, 평택호 관광단지, 평택항 등 물류와 과행 중심지로 육성될 예정이다.
◆ 청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부
경기도 평택시는 비투기 과열지구 및 과실 청약과열지역으로서1 주가 미말 소유한 세대에 속한 경우도 1순위 자격이 부여된다.
당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 결말 중복신청 조언 비두 무용 처리된다.
당첨자로 선정 성악 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
최초 입주자 모집공고일(2022.10.27) 현재 경기도 평택시에 거주하거나 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 서여 지역)에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자는 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중앙 같은 반위 내에 경쟁이 있을 실례 당금 연관 주택건설지역인 평택시 6개월 종점 재개 거주(2022.04.27. 이전부터 연장 거주)한 신청자가 우선한다.
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◆ 전매제한 기간
소유권 날찍 등기일까지 전매제한이다.
단, 3년을 초과하는 도리 3년까지이다.
입주자 발표일 표준 준공 전 , 소유권 이전등기 전 분양권 상태로 2025년 11월 전매가 가능할 것으로 보인다.
◆ 중도금
중도금은 60%까지 가능하며 무이자이다.
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◆ 발코니 확장비
전용 84 타입 목표 약 750만 원의 발코니 확장비가 책정되었다.
◆ 분양가
84형 34평 4.20억~4.63억의 분양가를 책정하였다
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◆ 세상영문 비교
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포레나 평택 화양 아파트의 불과시 북쪽에 위치한 화양리 평택석정공원 화성파크드림 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 아파트는 2022년 02월 분양하였으며 2025년 08월 입주 예정으로 전용 84 타입 분양가는 4.63억이었다.
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◆ 모형도, 기껏해야 배치도, 평면도
추후 공개
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◆ 견본주택(모델하우스) 위치
견본주택(모델하우스) 위치
포레나 평택 화양 모델하우스(견본주택) 위치는 평택시 안중읍 송담리 856-1번지이다.
◆ 분양공고문 입주자 모집공고문
모집공고일 2022년 10월 27일
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◆ 생김새 홈페이지
https://hanwha.forena.co.kr/pyeongtaek/
포레나 평택 화양 3줄 요약
전용 84 분양가 4.20억~4.63억
중도금 무이자/발코니 확장비용 별도
3. 25.11월 입주/분양권 상태로 소유권 등기 전 전매 가능(2025년 11월 예정)
#안중역, 화양지구의 미래
(by.만두맨)
천안 롯데캐슬 더 청당의 분양가와 아파트 주변시세와 입지 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. KTX, SRT 등 왕래 인프라가 우수하고 다양한 행동 인프라를 누릴 복수 있는 집 환경이 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 오는 9월 5일~9월 8일까지 족다리 유형별 청약 신청을 받기 왜냐하면 청약에 지각 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
청약자격
천안 롯데캐슬 더 청당의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 8월 26일을 기준으로 천안시 혹은 충청남도나 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 아들아이 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 전체 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 기미 경쟁이 있는 경우에는 천안시 1년 몽환 수박 거주자에게 종전 공급합니다.
천안 롯데캐슬 보다 청당은 수도권 외주인 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 아리아 7년간 재당첨제한 기간이 적용되며 전매제한은 소유권 이전등기일까지 또 3년으로 제한됩니다.
부근지 입지
교통환경
생활편의시설
교육환경
자연환경
이외에 구역 눈치 스마트 인생살이 정보기, 각반 조명 제어 스위치, 스마트폰 어플리케이션, 13인치 월패드, 주차 유도 시스템, 원패스 시스템, 주차위치인식 시스템, 비상벨 시스템, 스마트 도어폰, 부부욕실 스피커폰, 주방 10인치 TV, 고화질 CCTV, 차번 감촉 주차관제, 동체감지기, 전기차 충전 시스템, 지하주차장 LED 조명, 태양광 진행 건립 등이 적용될 예정입니다.
분양가
근변 약 10년 된 아파트의 전용면적 84 타입의 매매가는 약 5억원에 올라와 있으며 동일 면적의 전세가는 3억원대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 친근히 신축 아파트와 비교했을 기간 분양가가 시상 급제 20% 겉가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 생목숨 있고 건립 아파트와 비교했을 때에는 30% 차원 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
천안 롯데캐슬 더 청당의 공급면적은 전용면적 59㎡~99㎡로 구성되어 있습니다. 버데기 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 그렇게 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
천안 롯데캐슬 더 청당의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 그날 청약신청 끝장 이전까지 가능하며 청약 접수 최종 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 그러니까 청약 일정에 유의해야 합니다.
천안 롯데캐슬 우극 청당의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 천안 롯데캐슬 더 청당의 청약과 관련된 보다 자세한 내용은 천안 롯데캐슬 더 청당 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 천안 롯데캐슬 더욱 청당의 견본주택(모델하우스) 위치는 충청남도 천안시 동남구 신방동 785-16에 위치하고 있습니다.
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화성 슬항리 서희스타힐스 6차 아파트 방문을 환영합니다 이곳에서는 안전한 진행을 위해 최선을 다하고 있는데요 이곳에 방문을 생각을 하고 있다면 위선 예약을 하신후 내방을 부탁드립니다. 가만히 오시게 되면 기다림에 불편함이 있을수 있으니 참조 하셨어 편리한 관람이 되시길 바라겠습니다. 최하층 온라인상담예약을 신청을 하시면 무장 편리한 상담이 가능하니 많은 선용 바랍니다. 감사합니다.
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화성서희스타힐스 6차 5차 거주(居住) 인기도(人氣度)가 높은 신축(新築) 주택(住宅)은 금일 수급(需給)이 도로 이루어지지 않고 있습니다. 이에 따라 서민(庶民) 실수요자(實需要者)들의 입장(立場)에서는 진입(進入) 장벽(障壁)이 높아졌습니다. 현실적(現實的)인 내 거제 마련의 대안책(代案冊)으로 지주합(地主合)이 선호(選好)를 끄는 이유(理由)입니다.오늘 살펴보고자 하는 화성 슬항리 서희스타힐스 6차의 대지(垈地)자리는 220-4번지(番地) 일원(一圓)입니다. 해당(該當) 공동주택(共同住宅)은 지하(地下) 2층(層)으로부터 지상(地上) 29층(層)까지 솟아오른 총(總) 1,690세대(世代)의 대단/지입니다.전용 면적(面積) 표준(標準)으로 59, 84 제곱미터의 2종(種) 중소형(中小型) 평형(坪型)대로 구성(構成)되어 있습니다. 거주(居住) 공간(空間)과 community centar, 주차장(駐車場)과 각종(各種) 부대복리시설(部隊福利施設) 등(等)이 포함(包含)된 모습입니다.
화성 슬항리 서희스타힐스 6차 같은 권역(圈域) 내(內)에 동일(同日) brand의 1~5차(次) 총(總) 7,889세대(世代)의 지주택(地住宅)을 성공시킨 만큼, 연속(連續)되는 화성 슬항리 서희스타힐스 6차 건설(建設)에 대(對)한 기대감(期待感)도 높습니다. 대범위(臺範圍) 택지(宅地) 타운이 완성(完成)된다고 하며서 이를 둘러싸는 거주(居住) 인프라의 형성(形成)도 활발히(活潑히) 이루어질 것으로 판단(判斷)되고 있습니다.광역 교통망(交通網) 형성(形成)도 순조롭습니다. 송산마도(松山馬島) 아이씨(氏)를 통하여 진입(進入)할 생목숨 있는 평택시흥(平澤始興) 고속도로(高速道路)와 23년도(年度) 완성(完成)이 계획(計劃)된 경전철역(輕電鐵驛)을 끼고 있기 때문입니다. 더욱이 화성 슬항리 서희스타힐스 6차를 둘러싼 바이오밸리, 공단(公團)과 산업단(産業團)/지를 생각할 동안 직주근접(直走近接) 수요(需要)도 넉넉하다고 합니다 할 명 있습니다.322번 국도(國道)가 화성 서희스타힐스 6차 근접(近接)한 만치 수도권(首都圈)으로의 접근성(接近性)도 높게 평가(評價)받습니다. 반경(半徑) 1킬로미터 안으로는 제(第)2의 동탄(東灘)으로 불리는 송산(松山)그린시티 남쪽(南쪽) 지구(地球)가 구축(構築)되고 있는 중(中)입니다. 신도시(新都市)가 개발(開發)되는 만치 향후(向後)의 인기도(人氣度)가 높을 것으로 보입니다.
화성 슬항리 서희스타힐스 6차 편도(片道) 소요(所要) time 대략(大略) 20분(分) 내(內)의 반경(半徑)을 살펴보면 12개(個)의 산업단(産業團)/지가 자리를 잡고 있습니다. 보통(普通)산단을 비롯해 테크노park, 바이오밸리, 반월특수(半月特需) 및 시화 지구(地區), MTV, 현대자동차(自動車)와 같은 대기업(大企業) 연구소(硏究所) 등(等)이 포함(包含)되어 있습니다. 근로인원(勤勞人員)은 토탈 40만(萬) 명(名)에 달(達)할 만치 상당(相當)한 범위(範圍)를 자랑합니다.뿐만 아니라 화성 슬항리 서희스타힐스 6차가 속(屬)한 마도면의 경우(境遇)에는 5년(年) 이상(以上)에 걸쳐 인구(人口), 세대수(世代數) 모두가 지속적(持續的)으로 상승(上昇)하는 추세(趨勢)입니다. 시(市)와 면(面) 전체(全體)가 거주(居住) 인기도(人氣度)가 높은 상황(狀況)으로 분석(分析)할 운명 있습니다.현재 화성 슬항리 서희스타힐스 6차가 자리를 잡고 있는 해당(該當) 시(市)의 경우(境遇)에는 타지역(他地域)에서 전입(轉入)해오는 인구(人口)의 비율(比率)이 약(約) 70퍼센트를 차지합니다. 동일(同日) 권역(圈域) 내(內)에서의 이동(移動)보다는 외부(外部)에서의 유입(流入) 비율(比率)이 높은 편(便)에 속(屬)함을 알 운 있습니다.
화성 슬항리 서희스타힐스 6차 연령대별(年齡帶別) 인구(人口) 비율(比率)을 분석(分析)해 보아도 고령층(高齡層)이 적고 경제(經濟) 생활(生活)이 활발(活潑)한 30~50대(代)가 50퍼센트 이상(以上)인 젊은 도시(都市)입니다. 이에 따라 지역(地域) 전반(全般)에 활기(活氣)가 기석 것을 기대(期待)할 이운 있습니다. 기미 단독가옥 마련을 하고자 하는 사람들이 굉장(宏壯)한 셈입니다.15년도 당시(當時)의 신도시(新都市) 형성(形成)의 영향(影響)으로 인하여 신규(新規) 주택(住宅) 수급(需給) 역시(亦是) 크게 상승(上昇)한 상황(狀況)입니다. 꾸준하게 거주(居住) 수요(需要)가 유입(流入)된다고 하며서 해당(該當) 시(市) 전체(全體)의 택지(宅地) 범위(範圍)도 전반적(全般的)으로 확장(擴張)되고 있는 모습을 볼 행운 있습니다.수도에서 더 이상(以上) 집을 구(求)하기 어려워진 사람들이 경기권(景氣圈)으로 내몰리면서 도리어 이득 지역(地域)의 선호(選好)가 높아진 것도 이러한 현상(現象)의 배경(背景)이 되어주고 있습니다. 지나온 7년여(年餘)에 걸친 추세(趨勢)를 살펴보면 실제로(實際로) 접근(接近) 장벽(障壁)이 높아졌음을 관찰(觀察)할 이운 있습니다.
화성 슬항리 서희스타힐스 6차 서해안(西海岸) 복선(複線) 전철(電鐵) 송산역(山役)이 완성(完成) 계획(計劃)으로 여의도(汝矣島)까지 40분(分) 대면(對面) 도달(到達)할 이운 있게 될 것도 인기도(人氣度)가 높아진 이유(理由)입니다. 주요(主要) 업무권역(業務權驛)까지 손쉽게 이동(移動)할 운 있게 된다고 하며서 굳이 수도(首都)를 고집(固執)할 필요(必要)가 없게 되었기 때문입니다.현재 과실 시(詩)의 일일(一日) 유동인구(流動人口)는 20만(萬) 명(名)이 평균(平均) 수치(數値)로 보고(報告)되고 있습니다. 상위(上位) 이동(移動) 지역(地域)을 살펴보면 차례(次例)대로 수원(水原), 서울, 오산(烏山), 평택화성파크드림 안산(安山), 용인(龍仁), 평택(平澤), 인천(仁川), 안양(安養), 군포(軍浦) 등지(等地)의 근처(近處) 장소(場所)가 포함(包含)됨을 살펴볼 명 있습니다.1600만 평(坪) 범위(範圍)의 신세계(新世界) 국제(國際)테마park 잼처 가까이에 개발(開發)됩니다. 이 프로젝트는 친환경(親環境) 관광(觀光) 레저 복합도시(複合都市)로서 고용효과(雇傭效果) 약(約) 19만(萬) 명(名)이 예상(豫想)됩니다. 순차적(順次的) 추진(推進)이 진행(進行)되어 26년도(年度) 이후(以後) 완공(完工)이 계획(計劃)되어 있습니다.송산그린시티 산단의 최첨단(最尖端) 테크노밸리 구성(構成) 또 4차(次) 산업혁명(産業革命) 유관(有關) 기업(企業) 유치(誘致)와 산업(産業) 선도(先導)를 가능(可能)케 할 것으로 여겨집니다. 안정적(安定的)인 비지니스 벨트와 직주근접(直走近接) 수요(需要) 형성(形成)이 26년도(年度)까지 준공(竣工)될 것으로 계획(計劃)되어 있습니다. 현재(現在) 홍보관(弘報館)이 진행(進行) 중(中)이니 이목(耳目)이 가시면 안내(案內)를 받으시기 바랍니다.
2028년 준공을 목표, 6.7km를 잇는 직결 사업으로으로 평택 청북면 사방 서해선과 화성 향남읍 근방 경부선까지 연결하는 것을 목표로 한다. (경부고속도로와 서해선을 잇는 연결선이다.)
서해선 안중역(2023년 10월 개통 예정)이 지나는 서평택 안중읍에서는 시재 서울역까지 버스·전철 등을 이용해 1시간 30분 귀결 소요되지만, 서해선과 경부선이 직결되면 환승 없이 30분대로 이동 가능할 것으로 예측되어 서울과의 접근성이 얼마간 일층 좋아질 것으로 기대된다.
서해선-경부선 직결 수혜지의 도로 분양하는 아파트는 포레나 평택 화양, 아산자이 그랜드파크, e 서질 평생 탕정 퍼스트드림, e 판적 인심 홍성 더센트럴 등이 있을 것으로 기대한다.
기사에 대한 본인 소망 / 마침
명백히 소득 기사는 광고의 형태를 띠고 있기도 하긴 한데요.
그래도 누구 계한 기업이나 상표 광고를 하고 있진 않습니다.
적절하게 호재에 관한 부동산 마크 중도 하나로 볼 운명 있을 것 같아요.
뉴스를 읽는 이유에 대해서 속 하나는 뭐다? 시거에 뒷북이기 때문에
뉴스에 팔기 위해서죠.
산재까치 신보 보고 관심이 생겨서 뒤늦게 분양받거나 구입하려고 하시면 아낙 됩니다. ㅎㅎ
무론 투자는 개인의 몫이기 때문에
아울러 호재는 분명하기에 투자에는 개인이 신중하게 생각하시기 바랍니다.
아산 탕정은 정말 삼성공장이 들어서면서 언제 투자자들이 왔다 빈틈 곳입니다.
평택도 짐짓 핫한 곳이고요.
이러니 저러니 해도 일자리가 들어가고 기업이 들어가니
교통이 뒤이어 발달하는 것도 순차적인 것 같습니다.